Arsa ilanında “2,5 dönüm”, tapuda “2.500 m²”, tarım desteğinde “2,5 dekar”, yabancı bir sitede “0,62 acre” yazabilir; hepsi aynı alandır. Alan dönüştürücü, bu birimleri tek tıkla birbirine çevirir. Sık sorulan “1 dönüm kaç metrekare?” ya da “hektar kaç dönüm?” sorularının yanında hisseli tapuda payınıza düşen alanı da hesaplar.
Alan dönüştürücü nasıl kullanılır?
- Alanı yazın. Ondalık için virgül kullanabilirsiniz (3,5).
- Kaynak birimi (elinizdeki ölçü) ve hedef birimi seçin. ⇄ düğmesi ikisinin yerini değiştirir.
- Hisseli tapunuz varsa hisse payını ve paydasını girin (tapuda “1/4” yazıyorsa pay 1, payda 4).
- Sonuç anında görünür: hedef birimdeki karşılık, metrekare, dönüm, hektar ve akre. Altta açılan tablo, alanı 15 birimin hepsinde gösterir.
Alan birimleri tablosu
| Birim | Metrekare karşılığı | Dönüm karşılığı |
|---|---|---|
| 1 dönüm (dekar) | 1.000 m² | 1 |
| 1 hektar | 10.000 m² | 10 |
| 1 ar | 100 m² | 0,1 |
| 1 evlek | 250 m² | 0,25 |
| 1 eski (Osmanlı) dönüm | 919,3 m² | 0,9193 |
| 1 akre (acre) | 4.046,86 m² | 4,0469 |
| 1 km² | 1.000.000 m² | 1.000 |
| 1 fit kare (ft²) | 0,0929 m² | — |
Formül: sonuç = değer × (kaynak birimin m² karşılığı) ÷ (hedef birimin m² karşılığı). Önce her şey metrekareye çevrilir, sonra hedef birime bölünür.
Örneklerle alan çevirme
Örnek 1: 3,5 dönüm kaç metrekare?
3,5 × 1.000 = 3.500 m². Aynı alan 0,35 hektar ve yaklaşık 0,8649 akredir.
Örnek 2: 2,5 hektar kaç dönüm?
2,5 × 10.000 = 25.000 m²; 25.000 ÷ 1.000 = 25 dönüm.
Örnek 3: Hisseli tapu
12.000 m²’lik bir tarlada 1/4 hisseniz var. Tarlanın tamamı 12.000 ÷ 1.000 = 12 dönümdür. Size düşen: 12.000 × 1 ÷ 4 = 3.000 m² = 3 dönüm. Hisse oranı %25’tir.
Örnek 4: Yabancı ilan
ABD’de 1 akrelik bir arsa: 1 × 4.046,86 = 4.046,86 m², yani 4,0469 dönüm. Konut ilanlarında ise fit kare kullanılır: 100 m²’lik bir daire 100 ÷ 0,0929 ≈ 1.076,39 ft² eder.
Örnek 5: Eski tapu kaydı
Eski kayıtta “10 dönüm” yazıyor ve ölçüm Osmanlı dönümüyle yapılmışsa: 10 × 919,3 = 9.193 m². Bugünkü dönümle (10.000 m²) arasında yaklaşık 807 m² fark vardır. Güncel tapu kayıtları metrekare cinsindendir; şüphede kaldığınızda tapu müdürlüğünden ya da e-Devlet’teki tapu bilgilerinden güncel alanı kontrol edin.
Sonuçları yorumlarken
- Tapuda geçerli olan metrekaredir. Dönüm, dekar ya da evlek pratik ifadelerdir; alım satımda ve tapu harcı hesabında tapudaki m² ve beyan edilen değer esas alınır.
- Hisse, yer göstermez. 1/4 hisse, arazinin belirli bir köşesine değil, tamamına ortak olduğunuzu gösterir. Belirli bir bölümün kullanımı için ortaklar arasında anlaşma (fiilî taksim ya da kullanım sözleşmesi) gerekir.
- İmar durumu alanı değiştirebilir. Yola ya da yeşil alana ayrılan kısım (düzenleme ortaklık payı) düşüldükten sonra parselin net alanı küçülebilir.
Sık yapılan hatalar
- Eski dönümle yeni dönümü karıştırmak. Eski kayıtlarda geçen dönüm 919,3 m² olabilir; bugünkü dönüm 1.000 m²’dir.
- Hektarı 1.000 m² sanmak. Hektar 10.000 m²’dir (10 dönüm); 1.000 m² olan dekardır.
- Evleği her yerde 250 m² kabul etmek. Evlek yöreden yöreye değişebilen geleneksel bir ölçüdür.
- Kenar uzunluğundan alan hesaplarken birimi karıştırmak. Arsanın kenarları belliyse önce metrekare hesaplama aracıyla alanı bulun, sonra burada dönüme çevirin. Kenar ölçüleri fit, yarda ya da arşın ise uzunluk dönüştürücü ile metreye çevirin.
- Hisse payını yüzde sanmak. 3/8 hisse %3,8 değil, %37,5’tir.
Bahçe, teras ya da ev içi alanlarda zemin kaplaması planlıyorsanız alanı bulduktan sonra fayans hesaplama aracıyla kaç kutu malzeme gerektiğini hesaplayabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
1 dönüm kaç metrekare?
Bugün Türkiye’de tapuda ve tarımda kullanılan dönüm 1.000 metrekaredir; dekarla aynıdır. Yani 1 dönüm = 1 dekar = 1.000 m² = 10 ar = 0,1 hektar. Örneğin 3,5 dönümlük bir tarla 3.500 m²’dir.
1 hektar kaç dönüm?
1 hektar 10.000 m², yani 10 dönümdür. 2,5 hektarlık bir arazi 25 dönüm (25.000 m²) eder. Dönümü hektara çevirmek için 10’a bölün: 45 dönüm = 4,5 hektar.
Dönüm ile dekar aynı şey mi?
Evet. Dekar (da) resmî metrik birimdir ve 1.000 m²’dir; günlük dilde buna dönüm denir. Tarım Bakanlığı destek ve ÇKS kayıtlarında dekar, köyde ve ilanlarda çoğunlukla dönüm kullanılır. Eski Osmanlı dönümü ise yaklaşık 919,3 m²’dir; eski tapu kayıtlarında karşınıza çıkabilir.
1 evlek kaç metrekare?
Evlek yaygın olarak dönümün dörtte biri, yani 250 m² kabul edilir; 4 evlek 1 dönüm eder. Bazı yörelerde eski dönüme göre yaklaşık 230 m² olarak da kullanılır. Resmî bir birim olmadığı için alım satımda tapudaki metrekareyi esas alın.
Hisseli tapuda metrekare nasıl hesaplanır?
Payınız toplam alanla çarpılır: alan × pay ÷ payda. 12.000 m²’lik tarlada 1/4 hisseniz varsa 12.000 × 1 ÷ 4 = 3.000 m², yani 3 dönüm size düşer. 5 dönümlük arazide 3/8 hisse 1.875 m² eder. Hisse, arazinin belirli bir bölümünü değil, tamamındaki ortaklık payını gösterir.
1 akre (acre) kaç metrekare?
1 akre (uluslararası acre) tam olarak 4.046,8564224 m²’dir; yaklaşık 4,05 dönüm ya da 0,405 hektar eder. ABD ve İngiltere’de arazi ölçüsü olarak kullanılır.
Son güncelleme: